Ev · Villa · Bina · Arsa
Ev ve arsa drone çekimi
Bir arsanın büyüklüğünü, yola nasıl bağlandığını ve neyin içinde olduğunu yerden çekilmiş fotoğraflar anlatamaz. Satılık ya da kiralık ev ve arsalar için konumu, sınırları ve çevreyi havadan gösteren fotoğraf ve video çekiyoruz.
Ne gösterilir?
Havadan bakınca alıcının gördükleri
Arsa ve arazi
- Büyüklük ve biçim
- Arsanın şekli ve yaklaşık büyüklüğü, yerden çekilen fotoğrafta neredeyse hiç anlaşılmaz; kuş bakışı tek kare bunu anlatır.
- Yol ve ulaşım
- Arsaya hangi yoldan ulaşıldığı, yolun durumu ve ana yola uzaklığı.
- Çevre ve yapılaşma
- Komşu parseller, yakındaki yapılar, tarım alanları veya orman; arsanın neyin içinde olduğu.
- Eğim ve manzara
- Arazinin eğimi ve hangi yöne baktığı; varsa göl, dağ veya şehir manzarası.
Ev, villa ve bina
- Konum ve çevre
- Evin mahalledeki yeri, yakındaki yollar, yeşil alanlar ve sosyal olanaklar.
- Bahçe ve dış alanlar
- Bahçenin büyüklüğü ve düzeni, havuz, otopark, müstakil girişler.
- Çatı ve cepheler
- Yerden görülemeyen çatı ve üst kat cepheleri, binanın bütünü.
- Manzara
- Üst katlardan veya bahçeden görülen manzara; özellikle göl, orman ve şehir yönleri.
Çekim listesi
Bir ilan için tipik kareler
Her yer farklıdır; ama satış ilanı için hazırlanan bir çekimde genellikle bu kareler yer alır.
Yüksekten genel konum: arsanın veya evin çevresiyle birlikte tek karede
Kuş bakışı: sınırları ve yerleşimi gösteren dik açı fotoğraf
Yol ve giriş: ulaşımı anlatan alçak ve orta yükseklikten kareler
Manzara yönü: arsanın veya evin baktığı yöne doğru açılan plan
Kısa video: yükselerek açılış veya çevresinde yavaş bir dönüş
Hazırlık
Çekim gününden önce
Küçük hazırlıklar görüntünün kalitesini büyük ölçüde değiştirir. Özellikle bahçe ve girişin düzenli olması ilan fotoğraflarında hemen fark edilir.
- Konum pini veya açık adres (köy, mahalle, ada/parsel bilgisi varsa)
- Ev için: bahçe ve dış alanın toplanmış olması, araçların mümkünse dışarı alınması
- Arsa için: sınırların yaklaşık olarak bilinmesi; varsa sınır taşlarının yeri
- Komşulara ve bina sakinlerine çekim hakkında önceden bilgi verilmesi
- Görüntülerin nerede kullanılacağı: ilan sitesi, sosyal medya, emlak ofisi sunumu
Sık sorulanlar
Ev ve arsa çekimi hakkında
Arsa sınırları görüntüde gösterilebilir mi?
Görüntünün üzerine çizilen sınırlar her zaman yaklaşık bir gösterimdir. Resmî parsel sınırları için tapu ve kadastro kayıtları esas alınır; Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü’nün parsel sorgu hizmetinden de bilgi alınabilir. İlanlarda sınır çizgisi kullanacaksanız bunun yaklaşık olduğunu belirtmeniz önerilir.
Drone fotoğrafları ilan sitelerinde kullanılabilir mi?
Evet. Teslim edilen fotoğraflar ilan sitelerinde, sosyal medyada ve emlak ofisi sunumlarında kullanılabilir. Kullanacağınız yeri baştan söylerseniz kadraj ve format buna göre planlanır.
Komşu evler görüntüye girer mi?
Havadan çekimde çevrenin görünmesi kaçınılmazdır; zaten konumu anlatan da budur. Ancak kadrajlar, kişilerin ve özel alanların tanınabilir şekilde öne çıkmayacağı biçimde seçilmelidir.
Tarla ve büyük arazilerde çekim yapılır mı?
Büyük arazilerde çekim süresi ve gereken kare sayısı artar. Arazinin yaklaşık büyüklüğünü ve konumunu paylaşırsanız kapsamı buna göre konuşuruz.
Hangi mevsimde çekim daha iyi olur?
Bahar ve yaz aylarında yeşil alanlar daha canlı görünür; arsa ve bahçeler daha çekici olur. Ancak satış takvimi önceliklidir; her mevsimde iyi ışıklı ve açık bir günde çekim yapılabilir.
İlgili sayfalar
Teklif al
Evinizin ya da arsanızın konumunu gönderin.
Konum pini, yaklaşık büyüklük ve görüntüleri nerede kullanacağınız ilk mesaj için yeterli.